Demain se construit ensemble

Tāvana et les élus du Conseil municipal souhaitent que le Pays modifie le Plan Général d’Aménagement (PGA) de Punaauia, afin que celui-ci corresponde mieux aux attentes de la population de Punaauia et s’adapte mieux aux nouvelles problématiques (changement climatique, évolution de la population, …).

Une vaste concertation a été menée. Tous les résidents de Punaauia ont été invités à participer et partager leur vision du Punaauia de demain.

A la lumière des doléances de la population, la ville de Punaauia rédige un nouveau PGA. Le projet est en cours de finalisation est sera présenté au Pays au second semestre 2025.

Découvrez ci-dessous les différentes étapes du projet et les résultats de la concertation.

Le PGA, qu’est-ce que c’est ?

Le Plan Général d’Aménagement décrit l’aménagement de notre territoire. Autrement dit, comment les activités humaines (habiter, travailler, se nourrir, se déplacer, se divertir…) et non humaines (environnement, biodiversité…) s’organisent à Punaauia.

Le PGA décrit des règles à respecter en matière d’urbanisme, notamment pour :

• Garantir le développement harmonieux et durable de la commune

• Prévoir des zones « stratégiques » où implanter de futurs aménagements (routes, équipements…)

• Garantir que les services de secours peuvent accéder à toutes les habitations

Il y a quoi dans le PGA ?

• Un plan de la commune découpé en zones et précisant la vocation de chaque zone (urbaine, économique, mixte, agricole, naturelle).
• Un règlement qui définit, pour chaque zone, ce qu’il est possible de faire et la manière de le faire (hauteur des bâtiments, distance à la route, nombre de parkings, etc…)
• Un rapport justificatif décrivant les enjeux et la stratégie d’aménagement sous la forme d’un Projet d’Aménagement et de Développement durable(PADD)

Pourquoi réviser le PGA ?

• Pour tenir compte de l’évolution du territoire

Le PGA actuel a été élaboré sur un diagnostic territorial réalisé en 2015. Il doit maintenant prendre en compte les nouvelles problématiques du territoire, notamment les changements climatiques.

• Pour clarifier le règlement

Le PGA actuel n’est pas parfait. Certaines règles sont mal compréhensibles ou trop sujettes à interprétations. Après 6 ans de pratique, des incohérences ont été relevées qu’il faut corriger.

• Pour tenir compte de l’avis de la population

La mandature 2020/2026 a été placée sous le signe de la démocratie participative. Le Conseil municipal s’est mis d’accord pour co-construire ses projets avec la population, afin de bâtir ensemble notre ville. Une grande concertation de la population a été lancée.

Qui décide du PGA ?

Le PGA est un document validé par le Conseil des ministres. C’est donc le Pays qui décide.

Toutefois, c’est la Ville de Punaauia qui rédige le nouveau PGA en s’assurant qu’il traduise la vision de la population de Punaauia. Le Pays pourra ensuite l’accepter en l’état ou le modifier.

Comment est rédigé le PGA ?

Pour les aider à rédiger le nouveau PGA, les élus de Punaauia ont fait appel à des spécialistes et des experts dans différents domaines : des architectes, des urbanistes, des paysagistes, des statisticiens, des experts en environnement… etc.

Ils ont aussi fait appel à la population. En effet, Tāvana souhaite que Punaauia se construise avec l’implication de tous. C’est pourquoi nous avons demandé l’avis de la population et que nous avons organisé des ateliers de réflexion avec tous les citoyens, pour co-construire la ville de demain.

Comment se déroule la révision du PGA ?

1^ère étape : Établir un diagnostic

Mars 2023 – février 2024

La ville de Punaauia a compilé toutes les données possibles pour établir un diagnostic du territoire. Démographie, emploi, nombre de permis de construire délivrés/an, densité de population, etc…

Pour compléter notre diagnostic avec le vécu et l’opinion de la population, un grand questionnaire en ligne a été lancé. Du 15 décembre 2023 au 15 février 2024, les habitants de Punaauia ont été invités à répondre à des questions sur les atouts et les faiblesses de la ville (comment est Punaauia aujourd’hui, comment on y vit, de quoi on a besoin…). Des agents municipaux de Punaauia sont aussi passés dans les quartiers pour proposer le questionnaire à ceux qui n’utilisent pas internet.

Etape 2 – Coconstruire ensemble le PGA

Avril 2024

Une grande journée de réflexion citoyenne a été organisée en avril 2024. Toute la population était conviée à venir échanger des idées et donner son avis sur l’aménagement de Punaauia. Des ateliers de travail étaient organisés sur des thématiques telles que : le logement, les services de proximité, l’environnement et la culture ou encore la mobilité.
Cette journée a été l’occasion d’échanger avec les habitants sur la préservation de la nature, la crise du logement, la nécessité de développer les écomobilités, l’importance de favoriser l’implantation de services décentralisés, etc…
Les idées et les solutions proposées par la population seront prises en compte dans le nouveau projet de PGA.

Etape 3 – Analyser l’ensemble des données et des requêtes et rédiger le nouveau PGA et le soumettre au conseil des ministres

2ème semestre 2024 – 1er semestre 2025

Avec l’aide d’experts en concertation et d’urbanistes, nous avons retranscrit un PGA qui reflète les demandes et les idées exprimées de la majorité de la population. Nous avons tâché de concilier les attentes du plus grand nombre, compte-tenu de la faisabilité des demandes et des contraintes liées à la géographie et aux évolutions climatiques.

Etape 4 – Soumettre notre projet de PGA au Conseil des ministres, qui le valide ou décide de le modifier

Fin 2025

Que souhaite la population pour l’avenir de Punaauia ?

Dans le document ci-dessous, nous vous proposons de découvrir la synthèse de la concertation réalisée avec la population.

CONTACT

Pour plus d’informations au sujet de la révision du PGA :

• Tel : 40.86.57.05
• Mail : pga@punaauia.pf

Bon à savoir : Nous communiquerons sur cette page tout au long de la démarche, pour vous permettre de suivre l’avancée du projet.